Любой человек, думая о ремонте сразу же прикидывает в уме его стоимость. Как определить ее с максимальной точностью и уберечь себя от разочарований?

Как правило мониторинг цен фирм, занимающихся ремонтом ничего не дает –разобраться в том объеме информации, который предлагается потребителю очень нелегко. Ничего не дает и опыт друзей и знакомых ибо сколько людей, столько и мнений.

Мы предлагаем Вам достаточно простую и удобную схему оценки стоимости предстоящего ремонта.

В первую очередь мы советуем Вам делать качественный ремонт дома с применением высококачественных материалов. Это поможет сохранить помещение в хорошем состоянии длительное время. Второй шаг в этом мероприятии – консультация профессионального архитектора – дизайнера, который поможет Вам сформировать образ Вашего дома, и подберет необходимые материалы и мебель. После этого Вам намного проще будет осуществить оценку стоимости ремонтных работ, а также строительных материалов.

Мы предлагаем Вам ознакомиться с примерными расчетами стоимости строительных работ и материалов на основании опыта работы нашей фирмы.

1

Стоимость ремонтных работ зависит от типа и возраста дома, а также от вида отделки. Стоимость работ можно разбить на несколько пунктов. В данном разделе мы будем говорить о всех работах возможных в помещении, кроме эксклюзивных.

Примерная стоимость ремонтных и отделочных работ, производимых нашей фирмой, такова:

• Старые дома с деревянными перекрытиями – 250-350 у.е. за кв. м.
• Старые дома с ж/б перекрытиями – 230-300 у.е. за кв. м.
• Новые панельные, монолитные и кирпичные дома – 220-280 у.е. за кв. м.

По каждому проекту нами составляется подробная смета. Индивидуальная работа проводится с каждым клиентом и мы всегда стараемся найти компромисс в решении спорных вопросов

Для больших объемов закупок предоставляется скидка, величина которой обговаривается на стадии составления сметы на строительные работы.

2

В ремонтных работах различают несколько видов материалов.

Расходные материалы – это материалы, которые используются в подготовительных работах и являются основой для финальной отделки дома (клеи, шпатлевки, грунтовки, смеси сухие, гвозди, трубы, краны, провода, автоматы защиты и т.д.) Стоимость расходных материалов сильно зависит от типа и возраста дома, а также от вида отделки.

• Старые дома с деревянными перекрытиями - 150-200 у.е. за кв. м.
• Старые дома с ж/б перекрытиями - 100-120 у.е. за кв. м.
• Новые панельные, монолитные и кирпичные дома - 100-110 у.е. за кв. м.

В офисных помещениях, за счет большого количества электромонтажных работ , на стоимость каждого этапа надо добавить 15-20 у.е. за кв. м.

Все материалы, которые мы используем в работе высококачественные и соответствуют требованиям самых требовательных заказчиков.

3

Отделочные материалы – это материалы, которые применяются для финальной отделки потолков, стен, полов, сантехнические приборы двери, электророзетки, выключатели и др. Расход отделочных материалов на один квадратный метр помещения по площади пола не зависит от типа и возраста дома.

В основном общая стоимость отделочных материалов зависит только от Ваших финансовых возможностей, но существует деление стоимости в зависимости от класса ремонта.

Далее мы будем вести речь только о качественных материалах.

Нижняя граница стоимости отделочных материалов 100 у.е./кв.м.

Что Вы можете себе позволить купить на эти деньги? Двери – не дороже 150 у.е. за штуку, ванна - 300 у.е., унитаз – 200 у.е., умывальник – 300 у.е., керамическая плитка – 10 у.е., обои – 10 у.е. за рулон, электророзетки и выключатели – 5 у.е. за шт., паркет – не дороже 15 у.е. за кв. м. Кондиционер за эти деньги Вы купить не сможете.

Оптимальная стоимость отделочных материалов 150 у.е./кв.м.

Следующий порог стоимости отделочных материалов 200 у.е./кв.м.

Это значит, что Вы можете либо все материалы купить пропорционально дороже, либо Вы можете себе позволить купить дорогую ванну-джакузи или душевую кабину или дорогой паркет (за 70 у.е./кв.м.), стоимость которых перекрывает разницу предыдущего порога.

Границы следующего порога формально не существует. Можно пойти разными путями по закупке отделочных материалов, но всегда нужно пользоваться одним правилом: все материалы должны быть совместимы друг с другом по стилю, качеству и цене. И хотя границ этого порога стоимости не существует, можно все таки определить ее в 300 у.е. за кв.м. Эта цена может Вам позволить купить материалы одного класса.

После того как Вы определились по всем трем пунктам, Вы можете получить окончательную стоимость ремонта с материалами. Если расчеты производились при отсутствии проекта, то точность таких расчетов будет в пределах 20-30% от общей стоимости. При наличии проекта расчеты можно произвести с точностью до 5% от общей стоимости.